事業内容

コムレイド
  • ソリューション事業

    居住用不動産および事業用不動産の売買・賃貸および仲介業務を通じ、当社の豊富な情報とノウハウを結集して、お客様の多様なニーズにお応え致します。

  • インベストメント事業

    種類・規模の大小を問わず居住用および事業用の収益不動産を取得し、当社の豊富なノウハウを注入することにより不動産価値の最大化を図ります。 取得した収益不動産は長期保有が目的ですが、様々な状況判断に基づきベストなタイミングで売却することもあります。

  • コンサルティング事業

    遊休、低稼働不動産の有効活用に関し、当社の豊富なノウハウを生かし最適な活用方法をご提案することにより、お客様の多様なニーズにお応え致します。

ソリューション事業

1お客様のニーズをヒアリング

不動産に関するあらゆるお悩み、ご要望をお聞かせいただきます。ヒアリングを通じて、お客様のニーズを顕在化致します。どのような些細な情報でもお伝えいただければ、誠意を持って対応致します。

2ベストなソリューションのご提案

現地調査、物件調査、デューデリジェンス、情報の分析を行なったうえで、お客様にとって最適な解決策をご提案致します。

3(売却の場合):不動産売却活動

お客様からのヒアリング内容や物件特性等を加味したうえで、売却方法、売却先候補を選定し買主様との条件交渉を経て、売買契約締結、代金決済、物件引渡しまでのサポートを行ないます。

4(購入の場合):売却物件情報収集

お客様からのヒアリングにより顕在化したニーズに即した物件情報を提供し、購入方法等を検証し売主様との条件交渉を経て、売買契約締結、代金決済、物件引渡しまでのサポートを行ないます。

インベストメント事業

1収益マンション

利便性の高いロケーションを重視し、住まれる方の様々なニーズに対応した、快適で優良なマンションに投資します。

2商業施設

地域住民の方々の快適な生活に繋がることを目的として、優良なテナントの物件を選定し、安定的な賃料収入を見込める優良な商業施設に投資します。

コンサルティング事業

1遊休不動産の有効活用

対象不動産の法的規制や権利関係等の調査、マーケティング調査を行ったうえで、ベストな有効活用法をご提案致します。

2低稼働不動産の収益性改善

当社独自のノウハウにより、稼働率の低い賃貸マンション等の収入の増加を図るとともに運営コストを削減することにより、収益性を改善致します。